土地租给别人了现在要征地怎么算(我租地种树被征用了补偿给谁)

首页 » 影视资讯 » 正文

租了别人的地种庄稼,现在土地要被征收了,你当然可以要求补偿,但是,我可以明确地告诉你,你所得的补偿是非常有限的。因为,对于你的们补偿,只限于对你播种的青苗补偿,地是别人的,其他的补偿和你无关。

农村的土地,所有权都是村集体的,只要国家征用,那是要无条件服从的,这属于不可抗力。国家征地,肯定要给予补偿,补偿主要有四项。第一是土地补偿费 ,是针对被征地的农村集体经济组织,因土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。这种补偿针对土地所有者农村集体,和土地耕种者没有任何关系;

第二是青苗补偿费,是针对 被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗者支付的补偿费用。你租了别人的地种庄稼,土地被征用,青苗是你种的,自然你有权要求给予补偿。第三是附着物补偿费 ,如果你在租地期间,在土地上建设了附属设施,也有权要求进行补偿。第四是安置补助费,是对被征地农村集体组织,因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。你是租用土地,不是该集体经济成员,这种补偿自然也和你无关。

所以,你有权获得的补偿,就是青苗补偿和你建设的地上附属设施补偿,当然这些附属设施是合规合法的建设,如果建成住房,那自然属于违建,不可能获得补偿。至于青苗补偿的标准,按不同农作物每亩产量进行补偿,一般不得高于本村上半年平均产量的总值。因为只是毁了青苗,所以只能按照在田作物一季的产量产值计算,给予补偿。具体补偿标准也不一样,要根据当地实际情况而定。比如你刚刚播种的农作物,其他投入少,补偿自然也少,一般按其一季产值的1/3补偿工本费。如果到了成熟期,可以正常收获,那就没有补偿。只要成长期的作物,损失较大,补偿才会多一点。

也许你会说,你签订了租赁合同,合同不到期,应该得到更多的补偿。但是这个认识是不对的,因为征地是不可抗力,合同视为自然终止,双方都没有过错和责任。不过,如果你是发展长期农业,在土地上有了较大的投入,可以根据实际情况,除了要求青苗补偿外,还要对你前期的其他投入进行补偿。

其实,不管什么单位征地,只要获得国家批准,都会有详细的补偿标准,并且都会张榜公布,你只要到村委会了解一下情况就可以了。我只能说,对于征地这种事情,少胳膊扭不过大腿,并且征地不是针对一个人,都有统一的标准,按照标准执行就是了,没有必要过多的考虑。

请求补偿当然可以,但土地征收补偿是补给、土地承包人的,你作为土地租借人不会得到这笔补偿的。可其中的青苗补偿费,和土地附着物补尝如果树菜棚,及其它养殖设施等补偿你可以得到。另外还可申请合同约定内的补偿。

本文来自投稿,不代表本站立场,如若转载,请注明出处:https://www.cxcxb.com/artdetail-19625/
 推荐视频

钻石般的她

路易莎·拉涅瑞 杰丝敏·特丽卡 斯特凡诺·阿科尔西 卢卡·巴尔巴罗萨 萨拉·博西 洛雷达纳·卡纳塔 杰皮·库奇阿里 安娜·费泽蒂 奥罗拉·乔维纳佐 妮可·吉玛多 米莱娜·曼奇尼 维尼乔·马尔基奥尼 葆拉·米纳乔尼 爱多阿多·普尔加托里 卡尔米内·雷卡诺 艾莱娜·索菲亚·里奇 卢妮塔·萨维诺 凡妮莎·斯卡莱拉 卡拉·西格诺里斯 卡夏·斯穆特尼亚克

观世音国语

赵雅芝 任达华 吴君如 刘丹

三星堆里有个村

黄品沅 杨迪 赵海燕 张歆怡 吕昀峰 赵亮 刘仪伟 郑彧垚 毛明睿 庞润宇 张小红 曾晓琴 毛禹俊辰 魏珍珍 紫鸢 侯少见 巫兴义 黄海波 车大全 周帝 湛瑞雪 马永华 卿玉婷 刘期军 温成良 刘诗兵 罗润波 林中述 湛方保 范伦建 魏盛江 王友顺 游洪清 林明举 袁宗俊 余诗海 庄景伟 卿尚军 黄兴利

雷杰普的精彩人生7

沙汗.古克巴卡尔 Öznur Serçeler Irfan Kangi

无名指国语

郭富城   许恩怡   鲍起静   梁咏琪   谭耀文

神鬼猎人:在结冰的路上

Milo Parker Anke Engelke Bastian Pastewka

美少女战士Sailor Stars国语

三石琴乃 久川绫 富泽美智惠 筱原惠美 深见梨加 荒木香惠 石田彰 古川登志夫 古谷彻

朋克 三角

长野凌大   藤林泰也   雏形明子   栗原类   中村純猛   秋谷百音   姫子松柾   大川優羽   鈴木恒守   凜大

穿越时空的少女1994

内田有纪 河相我聞 鈴木蘭々 菅野美穂 山下真希 森本レオ 吉沢京子 安室奈美恵 塚本信夫

手机刑事-钱形舞

堀北真希 山下真司 金刚地武志

 用户评论
 正在加载