#幸福有问必答#现在卖掉房子肯定是聪明选择，房地产市场目前来看是处于平稳，实际交易中明显感觉到降价了，未来两年房子肯定会下跌。

第一，据专家统计全国房地产市场房屋空置率达到21%左右，空置房屋6400万套，我认为这个数据肯定偏少，估计空置率在30%—40%左右，因为还有很多农村平房，城市平房没有算在里面，而这个数据统计的是楼房空置率。确实很多楼房夜间亮灯率只有三分之二，房子明显呈现出饱和的状态。

第二，国家出台一系列调控房地产政策，政策要求房子只住不炒为原则，这个政策也是国家现在基本决策了，政策要求以后会长期长效调控下去，各地方政府也积极落实，制定了很多控制房价的政策，所以房子的快速上涨以后是不可能了。

第三，马上国家会出台房产税暂行条例，人大正在积极立法工作中，房产税出手亮剑将意味着高房价的终结，很多炒房客投资客、开放商都会掉入低谷，不能自拔。

第四，房地产市场是呈现出泡沫状态的，一二线城市我认为是“价”的泡沫，拿地和建筑成本，只占开发成本的20-30%，而销售价格10多万一平米，泡沫化太严重了。而三四五线城市，我认为是“量”的泡沫，随着投资客、炒房客转战三四五线城市投资，导致城市近两年大量建设，房源过盛，在加上回迁房，安置房、廉租房大量建设，现在的三四五线城市已经呈现出饱和状态，人均都有两三套房子了，泡沫市场终究会爆裂不会长远。

第五，大家都知道房地产市场是受经济影响的，经济不好房地产市场会受主要影响。数据显示2019年全国经济处于一个下行阶段，经济上不好房价肯定上不来，经济不好导致生意不好做，大量人口外流，房地产市场受到很大冲击，这也是房价下跌的一个很主要因素。

以上是我认为房价下跌分析出的五点原因，我认为三四五线城市下跌会表现的很明显，炒房客撤离、人口外流、调控政策、经济下行、建设过盛等因素，影响会很严重。一二线城市会在平稳中下降，“稳”将是国家在以后房地产市场调控政策中的工作重点。

回复不易，望采纳，谢谢！

不算聪明也不算愚蠢，用得上就暂时留着，用不上干脆就卖掉，至于将来是跌是涨，那就只能听天由命了。

不过，如果你的房子地处偏远的、没发展的小乡镇就趁早卖了吧！现在人已经是越“走”越少，房价自然年年下跌。卖出的钱去县里、市里买一套留着，以备向城里进军时轻装上阵，省得到时候犯愁。因为目前城市楼价看似有些下滑，但轮到自己以后真正要买的时候，谁也不敢保证那个时候是个什么天价。

所以，城里有房子的先别卖，当然了，如果你好几套，卖一两个也无妨。

乡镇的赶紧卖，趁着现在的趋势弄一套，至于卖了以后上哪住？租一个都划得来。

我一朋友五年后退休，准备回梅河口(吉林省)，去年就把家乡的楼卖了二十五万，而今年和他家一样面积、一样楼层的才卖了十八万五。而那个朋友暂时租个楼才6000(包括取暖费)，实际才花3500(取暖费2500)，五年才一万五的租金，这么算下来他多卖了五万多，据说明年我们这个镇子的楼房还得下跌。

#幸福有问必答#现在卖掉房子肯定是聪明选择，房地产市场目前来看是处于平稳，实际交易中明显感觉到降价了，未来两年房子肯定会下跌。

第一，据专家统计全国房地产市场房屋空置率达到21%左右，空置房屋6400万套，我认为这个数据肯定偏少，估计空置率在30%—40%左右，因为还有很多农村平房，城市平房没有算在里面，而这个数据统计的是楼房空置率。确实很多楼房夜间亮灯率只有三分之二，房子明显呈现出饱和的状态。

第二，国家出台一系列调控房地产政策，政策要求房子只住不炒为原则，这个政策也是国家现在基本决策了，政策要求以后会长期长效调控下去，各地方政府也积极落实，制定了很多控制房价的政策，所以房子的快速上涨以后是不可能了。

第三，马上国家会出台房产税暂行条例，人大正在积极立法工作中，房产税出手亮剑将意味着高房价的终结，很多炒房客投资客、开放商都会掉入低谷，不能自拔。

第四，房地产市场是呈现出泡沫状态的，一二线城市我认为是“价”的泡沫，拿地和建筑成本，只占开发成本的20-30%，而销售价格10多万一平米，泡沫化太严重了。而三四五线城市，我认为是“量”的泡沫，随着投资客、炒房客转战三四五线城市投资，导致城市近两年大量建设，房源过盛，在加上回迁房，安置房、廉租房大量建设，现在的三四五线城市已经呈现出饱和状态，人均都有两三套房子了，泡沫市场终究会爆裂不会长远。

第五，大家都知道房地产市场是受经济影响的，经济不好房地产市场会受主要影响。数据显示2019年全国经济处于一个下行阶段，经济上不好房价肯定上不来，经济不好导致生意不好做，大量人口外流，房地产市场受到很大冲击，这也是房价下跌的一个很主要因素。

以上是我认为房价下跌分析出的五点原因，我认为三四五线城市下跌会表现的很明显，炒房客撤离、人口外流、调控政策、经济下行、建设过盛等因素，影响会很严重。一二线城市会在平稳中下降，“稳”将是国家在以后房地产市场调控政策中的工作重点。

回复不易，望采纳，谢谢！

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不过，如果你的房子地处偏远的、没发展的小乡镇就趁早卖了吧！现在人已经是越“走”越少，房价自然年年下跌。卖出的钱去县里、市里买一套留着，以备向城里进军时轻装上阵，省得到时候犯愁。因为目前城市楼价看似有些下滑，但轮到自己以后真正要买的时候，谁也不敢保证那个时候是个什么天价。

所以，城里有房子的先别卖，当然了，如果你好几套，卖一两个也无妨。

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亏的被赚的人赚走了大部分，另外被期货交易所和期货营业部拿掉一小部分！

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第一，据专家统计全国房地产市场房屋空置率达到21%左右，空置房屋6400万套，我认为这个数据肯定偏少，估计空置率在30%—40%左右，因为还有很多农村平房，城市平房没有算在里面，而这个数据统计的是楼房空置率。确实很多楼房夜间亮灯率只有三分之二，房子明显呈现出饱和的状态。

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第三，马上国家会出台房产税暂行条例，人大正在积极立法工作中，房产税出手亮剑将意味着高房价的终结，很多炒房客投资客、开放商都会掉入低谷，不能自拔。

第四，房地产市场是呈现出泡沫状态的，一二线城市我认为是“价”的泡沫，拿地和建筑成本，只占开发成本的20-30%，而销售价格10多万一平米，泡沫化太严重了。而三四五线城市，我认为是“量”的泡沫，随着投资客、炒房客转战三四五线城市投资，导致城市近两年大量建设，房源过盛，在加上回迁房，安置房、廉租房大量建设，现在的三四五线城市已经呈现出饱和状态，人均都有两三套房子了，泡沫市场终究会爆裂不会长远。

第五，大家都知道房地产市场是受经济影响的，经济不好房地产市场会受主要影响。数据显示2019年全国经济处于一个下行阶段，经济上不好房价肯定上不来，经济不好导致生意不好做，大量人口外流，房地产市场受到很大冲击，这也是房价下跌的一个很主要因素。

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乡镇的赶紧卖，趁着现在的趋势弄一套，至于卖了以后上哪住？租一个都划得来。

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亏的被赚的人赚走了大部分，另外被期货交易所和期货营业部拿掉一小部分！

用。三星手机还是使用note系列才是最好的选择。说一下三星手机为什么会打动我？原因如下。

1.设计

我想大部分用户购买三星手机是被其出色外观所吸引。从Galaxy Edge开始的单侧曲面屏，再到S6/S7 Edge的双曲面屏，然后到现在S8/S9的全视曲面屏，这些都无一体现了三星扎实的工艺技术。

2.拍照

每年三星旗舰在拍照上都会给我们带来惊喜，例如全像素双核对焦便是三星首先使用的，而今年的S9也率先带来了960帧凝时拍摄。虽然国产手机在拍照上已经日趋成熟，但目前相比三星还是有明显的差距。

3.品牌效应

虽然在Note 7事件后三星在国内的口碑大不如前，但其在全球范围依然保有非常大的影响力。

4.黑科技

三星手机除了有着出色的做工和扎实的拍照外，其在技术研发上也非常激进。例如，三星是目前唯一推出过拥有指纹、人脸、虹膜三重生物识别技术的手机厂商。

note系列最好的就是配合Spen，完美！

附上我使用的note9。

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第五，大家都知道房地产市场是受经济影响的，经济不好房地产市场会受主要影响。数据显示2019年全国经济处于一个下行阶段，经济上不好房价肯定上不来，经济不好导致生意不好做，大量人口外流，房地产市场受到很大冲击，这也是房价下跌的一个很主要因素。

以上是我认为房价下跌分析出的五点原因，我认为三四五线城市下跌会表现的很明显，炒房客撤离、人口外流、调控政策、经济下行、建设过盛等因素，影响会很严重。一二线城市会在平稳中下降，“稳”将是国家在以后房地产市场调控政策中的工作重点。

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亏的被赚的人赚走了大部分，另外被期货交易所和期货营业部拿掉一小部分！

用。三星手机还是使用note系列才是最好的选择。说一下三星手机为什么会打动我？原因如下。

1.设计

我想大部分用户购买三星手机是被其出色外观所吸引。从Galaxy Edge开始的单侧曲面屏，再到S6/S7 Edge的双曲面屏，然后到现在S8/S9的全视曲面屏，这些都无一体现了三星扎实的工艺技术。

2.拍照

每年三星旗舰在拍照上都会给我们带来惊喜，例如全像素双核对焦便是三星首先使用的，而今年的S9也率先带来了960帧凝时拍摄。虽然国产手机在拍照上已经日趋成熟，但目前相比三星还是有明显的差距。

3.品牌效应

虽然在Note 7事件后三星在国内的口碑大不如前，但其在全球范围依然保有非常大的影响力。

4.黑科技

三星手机除了有着出色的做工和扎实的拍照外，其在技术研发上也非常激进。例如，三星是目前唯一推出过拥有指纹、人脸、虹膜三重生物识别技术的手机厂商。

note系列最好的就是配合Spen，完美！

附上我使用的note9。

首先这个题目就存在严重的不自信。

为什么要和日本比？我们只能比它差？

什么叫大量的制造？国内品牌走向国际了，就叫大量制造？

国人要继续习惯于凡与科技沾边的都要来自美日韩吗？

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第四，房地产市场是呈现出泡沫状态的，一二线城市我认为是“价”的泡沫，拿地和建筑成本，只占开发成本的20-30%，而销售价格10多万一平米，泡沫化太严重了。而三四五线城市，我认为是“量”的泡沫，随着投资客、炒房客转战三四五线城市投资，导致城市近两年大量建设，房源过盛，在加上回迁房，安置房、廉租房大量建设，现在的三四五线城市已经呈现出饱和状态，人均都有两三套房子了，泡沫市场终究会爆裂不会长远。

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以上是我认为房价下跌分析出的五点原因，我认为三四五线城市下跌会表现的很明显，炒房客撤离、人口外流、调控政策、经济下行、建设过盛等因素，影响会很严重。一二线城市会在平稳中下降，“稳”将是国家在以后房地产市场调控政策中的工作重点。

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我想大部分用户购买三星手机是被其出色外观所吸引。从Galaxy Edge开始的单侧曲面屏，再到S6/S7 Edge的双曲面屏，然后到现在S8/S9的全视曲面屏，这些都无一体现了三星扎实的工艺技术。

2.拍照

每年三星旗舰在拍照上都会给我们带来惊喜，例如全像素双核对焦便是三星首先使用的，而今年的S9也率先带来了960帧凝时拍摄。虽然国产手机在拍照上已经日趋成熟，但目前相比三星还是有明显的差距。

3.品牌效应

虽然在Note 7事件后三星在国内的口碑大不如前，但其在全球范围依然保有非常大的影响力。

4.黑科技

三星手机除了有着出色的做工和扎实的拍照外，其在技术研发上也非常激进。例如，三星是目前唯一推出过拥有指纹、人脸、虹膜三重生物识别技术的手机厂商。

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附上我使用的note9。

首先这个题目就存在严重的不自信。

为什么要和日本比？我们只能比它差？

什么叫大量的制造？国内品牌走向国际了，就叫大量制造？

国人要继续习惯于凡与科技沾边的都要来自美日韩吗？

马未都，作为一名收藏家，有自己一套，我就是看着他的《海马歌舞厅》，《收藏马未都》长大的，马未都开始一位非常有爱心的人，创办了观复博物馆，不为自己的儿女留下一件属于自己的古董，在百年之后把它捐给社会，能够让更多的人看到，中国的古文化是多么的博大精深，马未都老先生就是一位令人敬仰的，玩古董，长知识，再回馈社会的人。