我国的房价之高是有目共睹的,与发达国家相比,我国的房价也处在高价位上。那么,现在的房价是否已经达到最高点?还有没有上升的空间呢?
现在的房价是否达到了最高点,如果用‘是’或‘不是’来回答,我认为没有人回答绝对‘是’或‘不是’。
大家知道,现在我们国家对房地产市场的定位是‘稳。‘’如何保证这个‘稳’字,国家采取了因城施策、一城一策和房住不炒的多项措施。‘稳’有两层意思,即允许房价小幅上涨,也允许小幅下降。那么,谁也不敢肯定的说,现在的房价已经处在最高点。而且,我国的经济发展不平衡,造成了东西部地区的差异。沿海地区的城市发展较快,西部地区相对发展较慢,这直接反映到房子价格的高低。还有城市的人口、规模、经济发展、城市功能等不同,表现在房价上也不会一样。房价高的,也可能还要高一点,房价低的可能要高一点,但也有可能会低一些。根据今年一季度末全国70城市房地产市场的情况来看,绝大多数城市房价仍在上涨。所以说,目前房价绝对不在最高点。具体表现在:
一,城市越大,房价上涨的几率也越大。北上广深4个超大城市,是多少人心之向往的城市,今年落户政策的放宽,必然吸引更多的人到城市落户,也必然影响到房价。今天看到一则消息,说广州目前房价稍有松动,我想这也只是暂时的。
二,小城市的房价会出现分化,有的上涨,也有的下跌,这与人口数量、规模大小、发展潜力、区位优势等直接有关。具备了一定发展优势的城市,房价就会上涨,反之即跌。
三,同样是今天,苏州工业园区又产生了新地王,这已经是连续出现的第三个新地王。据说是光拿地投资已突破楼房价每一平30000元。那么建成后,销售房价格又会达到多少呢?
房地产市场变幻莫测,对于价格有几个人能说的准呢?借用一句广告语也许最合适,没有最高,只有更高。
个人意见,仅供参考,不对之处欢迎指正!
房价最高点肯定是没有达到,一二三线城市现在房价的涨幅都不一样,还是在走上升的趋势.
我国的房价之高是有目共睹的,与发达国家相比,我国的房价也处在高价位上。那么,现在的房价是否已经达到最高点?还有没有上升的空间呢?
现在的房价是否达到了最高点,如果用‘是’或‘不是’来回答,我认为没有人回答绝对‘是’或‘不是’。
大家知道,现在我们国家对房地产市场的定位是‘稳。‘’如何保证这个‘稳’字,国家采取了因城施策、一城一策和房住不炒的多项措施。‘稳’有两层意思,即允许房价小幅上涨,也允许小幅下降。那么,谁也不敢肯定的说,现在的房价已经处在最高点。而且,我国的经济发展不平衡,造成了东西部地区的差异。沿海地区的城市发展较快,西部地区相对发展较慢,这直接反映到房子价格的高低。还有城市的人口、规模、经济发展、城市功能等不同,表现在房价上也不会一样。房价高的,也可能还要高一点,房价低的可能要高一点,但也有可能会低一些。根据今年一季度末全国70城市房地产市场的情况来看,绝大多数城市房价仍在上涨。所以说,目前房价绝对不在最高点。具体表现在:
一,城市越大,房价上涨的几率也越大。北上广深4个超大城市,是多少人心之向往的城市,今年落户政策的放宽,必然吸引更多的人到城市落户,也必然影响到房价。今天看到一则消息,说广州目前房价稍有松动,我想这也只是暂时的。
二,小城市的房价会出现分化,有的上涨,也有的下跌,这与人口数量、规模大小、发展潜力、区位优势等直接有关。具备了一定发展优势的城市,房价就会上涨,反之即跌。
三,同样是今天,苏州工业园区又产生了新地王,这已经是连续出现的第三个新地王。据说是光拿地投资已突破楼房价每一平30000元。那么建成后,销售房价格又会达到多少呢?
房地产市场变幻莫测,对于价格有几个人能说的准呢?借用一句广告语也许最合适,没有最高,只有更高。
个人意见,仅供参考,不对之处欢迎指正!
房价最高点肯定是没有达到,一二三线城市现在房价的涨幅都不一样,还是在走上升的趋势.
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现在的房价是否达到了最高点,如果用‘是’或‘不是’来回答,我认为没有人回答绝对‘是’或‘不是’。
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