谢谢邀请。我个人认为这是一种炒作，风险挺大的。如果你不是很有钱，那就不要拿你的养老钱去赌一个未知的明天。我们来看看它有哪些风险呢？
第一:深圳市罗湖区发生沉降倾斜的楼盘不是一般意义上的棚改房，这当中需要定损调查，确定责任方，流程复杂。即使现在能买，也不一定马上能过户，交易风险挺大。
第二: 这栋房虽然楼龄老旧，又正好出现沉降倾斜，但不一定被纳入旧改范围内。
第三: 2018年深圳市政府出台的《深圳市人民政府关于加强棚户区改造工作的实施意见》中，重点提到“取消小地块更新”，拆迁楼龄定为20年以上，面积则从以前的3000平方提升到10000平方以上。虽说此次沉降的小区楼龄有30年左右，可达到规定的楼龄要求，但占地面积只有8950平方，没有达到单独申报拆迁标准。
第四: 除了拆迁，还可以在原来的地址上原有规模、原建筑面积重建，若是这样，未必能提高升值空间。
所以，它的风险性不言而喻。这种一天暴涨80万的消息是一些不良中介炒作而已，许多不良中介为了成交可获得高额提成，纷纷打出“坐等拆迁，买到即赚到”等广告，还营造出众人抢购效果，让许多产生买房即富的人也想分一杯羹，误认为此楼盘已被加入到官方旧改范围，拆迁即赚。
殊不知，这是不良中介忽悠购房者虚假宣传而已，内幕不是这么简单的。若购房者不用自己的理智去判断，不正视风险，一旦陷入中介的虚假宣传中，有可能下的赌注一去无法返回。
因此，小编提醒欲购房的诸位，购房须谨慎，不可贪之，若真陷入某些不良中介设的圈套，那你的“赌资”真的会和你无缘了。
以上是个人的观点，希望能帮到有需要的人。
深圳“塌区房”，这个概念有点意思。
先来说一说1天暴涨80万这个消息的真实性和可靠性。对此，我是持怀疑态度的！
依据如下：
1、塌楼的当天确实在微信及网络上，有各种各样的消息传出来，例如有人主动问中介有没有“塌区房”。又有人大喊着要现金收购“塌区房”。总之一句话，房子塌了，不是坏事，反而涨价了。但是这都是传出来的笑话一样，很快就有中介机构出来辟谣，“塌区房”突然猛涨，是没有的事，是一个谣言。
2、很快，官方也给出来了消息。“塌区房”等于产权已经缺失，不可以进行交易和过户。换一个说法就是，你再涨价也没有用，现在不能交易了！
就是说，没有实际的市场交易，何来的涨多少涨多少呢？？
还是回到问题本身，如果我有钱，我会买吗？
我的答案是：投机风险很大，我不会买！
房子过户不了，风险太大。
房子塌陷的责任是怎么样的还不是特别明了，存在着很大的不确定性。
如果是要房子重新盖好的话，还是一个漫长的过程，时间的成本也很高。
- 都涨了80万，你还敢买、旁边的楼盘一定有更多更好的选择。稳稳妥妥的，没有必要这个时候出手。