上合峰会是今年中国四场主场外交的重磅戏之一，也是近年来中国主场外交不断增多的一个缩影。目前，除了北京和上海外，其他大城市也开始参与主场外交的承办，对于很多老百姓而言，比较关心的是主办城市是否会主场外交影响。从过去的经验来看，房价受这些主场外交影响会又小幅上涨，但拉动效益还需具体分析。
一是举办主场外交已成为各个城市提升城市品位的重要动力。比如近些年杭州、厦门、深圳、郑州、贵阳都举行了主场外交，借此可以提升城市的国内外影响力，吸引更多投资，这对于房价的拉升有一定的影响。比如2008年北京奥运会后房价大涨。
二是借助主场外交增强城市基础设施建设。就近几年主场外交的情况来看，由于主场外交的需要，主办城市的基础设施会大为改善，比如修建地铁、公园、优化道路之类，这些基础设施在主场外交主办后也能继续受益，这也是提升房价的重要原因。 比如受2022年冬奥会影响，张家口的房价上涨比较厉害，主要得益于交通的改善。
三是主场外交对于房价的拉升影响因素比较有限。尽管杭州、厦门的房价在主场外交之后有小幅增长，但这更多是中国房价整体上涨的原因，受主场外交影响有限。当然不排除一些人利用主场外交的机会炒房子。
四是青岛的房价基本处在上升态势，受上海合作组织峰会影响，会有较快的上涨。不过中国的房价未必是市场行情的影响，相比于上合峰会而言，政策影响可能更为显著。如果不让炒房，限购之类，估计房价涨幅不大。如果只是刚需，其实影响不大。
总之，由于主办上合峰会，青岛的基础设施会有所改善，这对于房价增长具有一定的作用，但更应考虑政策原因。炒房需谨慎，刚需没办法。总体预测，上合峰会对青岛的房价有拉动的作用，但不会大幅拉动，不知这个预测靠谱不，欢迎大家拍砖或点赞。
我觉得也不能全部以以前开会的城市做例子，以前的杭州等那是正赶上涨的周期，拿青岛城阳来说，楼盘价格已从2016年7000-8000左右单价，一路涨到了2018年的15000-20000左右的价格，峰会后再上涨的空间应该很有限了，毕竟已经翻了一倍多了～