前几年因为受公司派遣去香港拜访客户,在香港溜了一圈,待了一个多星期,参观完后几多感慨,回来后和朋友谈起说感觉香港和我想象中完全不一样。
香港的贫富差距实在是大的很,富的人是真的有钱,穷人是真的穷,而且穷人占比是比较高的,很多香港人一提起自己的香港身份就有一种自豪感,一种傲气,但是在很多香港居民那里,穷的就只剩这点傲气了,就像美国贫民窟的黑人,一提起自己是美国人就声调上扬,但是美国的富裕和他们无关。香港亦如此。
香港面积小,总面积只有1106.66平方公里,但是香港的人口接近八百万,土地供应紧张,人口又多,推着房价一路走高,截止到去年,香港市中心的房价高达50万一平米。50万是什么概念|?这个价格在中国随便找个二线城市也能全款买套小公寓了,在我家山东菏泽都能全款买套一百平的房子了,但在香港,买不了一个卫生间。
香港有十几万平民每天生活在笼屋”之中。就是将一间房子隔成一个个像火车硬卧的床铺,每层床铺用铁丝网围起来,然后就当作一个房子租出去的“住宅”。这些你只在电视上看见过,观感并不强烈,而我是在现场见到过,现场情况让我震惊不已,这是房子么?这简直就是我们村头的养鸡笼子啊,人怎么可以在这里面住?一度让我怀疑我是在世界的金融之都还是在战后的伊拉克。一张床大小的空间,人们在里面吃、住、睡,这就是“笼屋”居民的家,这是家么?这不是家,这只能算是睡觉的地方。
这种房子在香港又叫棺材房,简直和棺材一模一样,而且还不是独栋,也就是说很多人死了买不起墓地,或者住在棺材房里。
这就是香港十几万人的现状。
而那些能买得起正常房子的人面积多大呢。我这个客户老板邀请我们去他们家做客的时候,家里两个孩子一对父母,一家六口人,住一个两居室的房子,客厅里放着一张双人床,一进屋都放不进去脚,看得我们尴尬不已。虽然面积小,但是仍然价格很贵,这一套比我们家面积还小的两居室竟然要上千万!客户说这算是豪宅了,听完价格我就信了!
为什么香港人称呼90平米房子叫千尺豪宅?因为贵啊,真的贵啊,90平米大好几百万上千万啊。为什么香港人称呼房子的面积按尺算而不是按平方米算?
咱们先看看想干的这个尺和平方米的换算。在计算房屋面积时,香港采用的英制的平方尺,和内地的平方米计算方式完全不同,1平方英尺=0.092平方米(㎡),10平方英尺=0.929平方米(㎡),1000平方英尺=92.9平方米(㎡),看到了没有,香港所说的千尺豪宅就是92平方米的小屋,当然,香港已经取消了公摊面积,92平米按照国内的算法,加上公摊应该是在130平左右,这样一算这个面积在国内也不算很小了昂。但是价格贵啊,看一看香港各地的房价。
都没有低于10万一屏幕的好么?!一平方英尺还不到一个平方米,香港人之所以按平方英尺算不安平方米算除了表达习惯以外,就是因为贵啊,越贵的东西计量单位越小,就好像黄金。都用克来计算,你见过有几个黄金按斤或者吨算的?还不是因为实在是太贵了。
听我客户说香港土地紧张是真的,但是并不是没有土地,很多土地都被香港的几个富豪屯着,他们买了地捂着不盖房子,每年放出来一点点,这样就直接把香港的房价一路推上去了,但是香港政府也无奈,管不了。所以只能求助我们,向我们借地盖房子。所以香港,也不全是富豪。
港剧里经常出现的“千尺豪宅”,其实只有90平方米。我们内地人可能觉得很奇怪,明明很小的房子吗?其实香港作为全亚洲房价最贵的地方,有个90平方米的公寓那真的是很厉害了。
香港寸土寸金,房价也高的离谱。我以前看过一个视频,一个人花了1450万港币,在香港买了一套80平方米的海景房。这不是重点,重点是区区80平方米,被隔成了3房2厅2卫,其中,有一个小隔间给菲佣住……可见,90平方米的房子也不是普通工薪阶层可以承受的。
几十年来香港人均住房面积一直是全球最低地区之一,大部分房子在5到50方左右。据相关报道,香港接近有50%的公屋、组屋等一系列政府提供的保障性住房。但是面积基本以十几二十平米的超小户型居多。很多人都是一家四五口挤在这种公屋里的。剩下50%的私人楼宇,一大半都是四五十平左右,三梯八户的筒子楼。因此,难怪对于一大部分的香港人来讲,一个五十平以上的房间已经是鲜见。七十平是毕生奋斗目标,一百平已经是难以想像了。
前几年因为受公司派遣去香港拜访客户,在香港溜了一圈,待了一个多星期,参观完后几多感慨,回来后和朋友谈起说感觉香港和我想象中完全不一样。
香港的贫富差距实在是大的很,富的人是真的有钱,穷人是真的穷,而且穷人占比是比较高的,很多香港人一提起自己的香港身份就有一种自豪感,一种傲气,但是在很多香港居民那里,穷的就只剩这点傲气了,就像美国贫民窟的黑人,一提起自己是美国人就声调上扬,但是美国的富裕和他们无关。香港亦如此。
香港面积小,总面积只有1106.66平方公里,但是香港的人口接近八百万,土地供应紧张,人口又多,推着房价一路走高,截止到去年,香港市中心的房价高达50万一平米。50万是什么概念|?这个价格在中国随便找个二线城市也能全款买套小公寓了,在我家山东菏泽都能全款买套一百平的房子了,但在香港,买不了一个卫生间。
香港有十几万平民每天生活在笼屋”之中。就是将一间房子隔成一个个像火车硬卧的床铺,每层床铺用铁丝网围起来,然后就当作一个房子租出去的“住宅”。这些你只在电视上看见过,观感并不强烈,而我是在现场见到过,现场情况让我震惊不已,这是房子么?这简直就是我们村头的养鸡笼子啊,人怎么可以在这里面住?一度让我怀疑我是在世界的金融之都还是在战后的伊拉克。一张床大小的空间,人们在里面吃、住、睡,这就是“笼屋”居民的家,这是家么?这不是家,这只能算是睡觉的地方。
这种房子在香港又叫棺材房,简直和棺材一模一样,而且还不是独栋,也就是说很多人死了买不起墓地,或者住在棺材房里。
这就是香港十几万人的现状。
而那些能买得起正常房子的人面积多大呢。我这个客户老板邀请我们去他们家做客的时候,家里两个孩子一对父母,一家六口人,住一个两居室的房子,客厅里放着一张双人床,一进屋都放不进去脚,看得我们尴尬不已。虽然面积小,但是仍然价格很贵,这一套比我们家面积还小的两居室竟然要上千万!客户说这算是豪宅了,听完价格我就信了!
为什么香港人称呼90平米房子叫千尺豪宅?因为贵啊,真的贵啊,90平米大好几百万上千万啊。为什么香港人称呼房子的面积按尺算而不是按平方米算?
咱们先看看想干的这个尺和平方米的换算。在计算房屋面积时,香港采用的英制的平方尺,和内地的平方米计算方式完全不同,1平方英尺=0.092平方米(㎡),10平方英尺=0.929平方米(㎡),1000平方英尺=92.9平方米(㎡),看到了没有,香港所说的千尺豪宅就是92平方米的小屋,当然,香港已经取消了公摊面积,92平米按照国内的算法,加上公摊应该是在130平左右,这样一算这个面积在国内也不算很小了昂。但是价格贵啊,看一看香港各地的房价。
都没有低于10万一屏幕的好么?!一平方英尺还不到一个平方米,香港人之所以按平方英尺算不安平方米算除了表达习惯以外,就是因为贵啊,越贵的东西计量单位越小,就好像黄金。都用克来计算,你见过有几个黄金按斤或者吨算的?还不是因为实在是太贵了。
听我客户说香港土地紧张是真的,但是并不是没有土地,很多土地都被香港的几个富豪屯着,他们买了地捂着不盖房子,每年放出来一点点,这样就直接把香港的房价一路推上去了,但是香港政府也无奈,管不了。所以只能求助我们,向我们借地盖房子。所以香港,也不全是富豪。
港剧里经常出现的“千尺豪宅”,其实只有90平方米。我们内地人可能觉得很奇怪,明明很小的房子吗?其实香港作为全亚洲房价最贵的地方,有个90平方米的公寓那真的是很厉害了。
香港寸土寸金,房价也高的离谱。我以前看过一个视频,一个人花了1450万港币,在香港买了一套80平方米的海景房。这不是重点,重点是区区80平方米,被隔成了3房2厅2卫,其中,有一个小隔间给菲佣住……可见,90平方米的房子也不是普通工薪阶层可以承受的。
几十年来香港人均住房面积一直是全球最低地区之一,大部分房子在5到50方左右。据相关报道,香港接近有50%的公屋、组屋等一系列政府提供的保障性住房。但是面积基本以十几二十平米的超小户型居多。很多人都是一家四五口挤在这种公屋里的。剩下50%的私人楼宇,一大半都是四五十平左右,三梯八户的筒子楼。因此,难怪对于一大部分的香港人来讲,一个五十平以上的房间已经是鲜见。七十平是毕生奋斗目标,一百平已经是难以想像了。
我母亲轻微脑出血住院后,白天她睡觉,晚上睡不着就喊人,不搭理她就喊小便,一晚上九次十次是常事,她不睡觉就不让别人睡觉,白天要陪她康复,给她洗衣服做饭,晚上不让睡觉,一说她,她就说我不孝顺,从来不考虑我难不难受!我的血压都148了,头疼的要爆炸了,她都不带心疼心疼我的,反正就是各种折腾,明明右手好使,能自己吃饭,不喂她就不高兴。就这样也没换来她一声好,逮谁跟谁说我不好,从她住院到康复都是我一个人陪护,现在被她闹得我跟妹妹都不说话。都说孝顺理解老人,可是我们也有自己的工作,身体也在走下坡路,赶上更年期自己都难受,他们还没有老年痴呆呢,就这么折腾,怎么一点都不做长远考虑呢!
基辛格是一位犹太人,不是在美国出身,虽说入了美国藉,并在美国读书,长期为美国服务,但根据美国法律,不具备参选美国总统的条件。可基辛格毕竟学识渊博,有战略眼光,有超强的工作能力,上世纪六十年代被洛克菲勒家族看中,当上了老二纳尔森的幕僚,掌管洛克菲勒基金会,为共和党出谋划策。在共和党内部竞选中,纳尔森败给了尼克松。尼克松就任总统后不计前嫌,力邀基辛格进入白宫,在洛克菲勒家族的允许下,成为了白宫国家安全事务助理和国务卿,效力于美国政府。在任职其间,打开了中国外交的大门,陪同尼克松对中国进行了历史性的访问。使世界格局发生了深刻的变化。成为了中国人民的老朋友,被誉为资深外交家。历届美国总统就任后,都愿听他纵论国际形势,提供有价值的外交经验,受到了尊敬。