不还贷款银行拍卖你的房子怎么办(房子欠银行贷款能卖吗)

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死者为大,本回答不带任何情绪,客观叙述。

很明显这是法拍房,市面上有不少因为负债或违法而不得不被银行“收回”的房子,但银行要的并不是“房子”,只想收回自己放出去的贷款和利息,所以后续还得把房子卖出去,然后收回本金。然而,卖出去的房价往往资不抵债,意思就是卖了还不够还贷,所以银行往往还会向贷款人追款。

至于题主的问题,我会不会买?大概率不会,原因如下:

1.如果是用作投资,因房子是凶宅,市场普遍接受度不高(即使比同地段房子便宜30%左右),很难找到下家接手或出租,就算昧着良心隐瞒,一旦被发现,会被视为隐瞒重大信息,违反了诚实信用的原则,可被起诉退钱赔偿,或申请撤销合同。

当然也有不忌讳的人,比如经常面对死亡的警察、医生、护士等应该会接受,但遇上的概率还是比较低的。

此外还可以卖给有学位需求的人,有些土豪只想买个学位房,而房子并不会自住甚至空置,不过前提是这房子是学位房,而且面积最好小一些,不然高价买的房空置也浪费。

最好的情况就是政府要拆迁了,否则这房子的投资价值并不大。

2.如果是用作自住,先不谈论是否忌讳的问题,现实中还有各种问题将要处置:

比如房子的水电欠费问题还算小,重点是房主的亲人不一定能接受房子已经出卖给他们,如果房主曾欠下高利贷什么的,债主也不能接受,虽然法理上房子已经卖给自己了,但也不保证会有闹事的情况,这些现实案例还是不少的。

卖房还贷、为何要寻短路人生就一次。

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